条款与条件

1. 接受条款

访问或使用 Asian Rents 即表示您同意本条款及隐私政策。如果您不同意，请不要使用本平台。

2. 平台角色

Asian Rents 是租房 listing 与租客互动平台。除非另有明确书面说明，Asian Rents 不是租赁合同、审核决定、申请决定、押金安排或住房交易的当事方。

我们可以提供账户创建、房源发现、listing 展示、沟通和语言支持功能，但不会独立核实所有 listing 声明。

3. 账户

您有责任保护账户凭据安全、提供准确信息，并不得冒用他人身份。

4. 房源与可租状态

房源信息、价格、优惠、费用、图片、设施、政策和可租状态可能由业主、物业经理、经纪人或管理员提供，并可能随时变化。

重要条款应直接向 housing provider 确认。

5. 公平住房与合规

用户、房东、经纪人、管理员和广告发布方必须遵守公平住房和反歧视等相关法律。

如我们认为相关内容或行为可能违法或违反平台规则，我们可移除内容或限制账户。

6. 可接受使用规则

不得将平台用于非法、歧视性、欺诈性、误导性、滥用性用途，也不得用于抓取数据、垃圾信息、恶意软件或未经授权的营销。

7. 用户与 listing 内容

您保留自己提交内容可能享有的权利，但授予 Asian Rents 在运营、改进和推广平台所需范围内使用、存储、展示和传播该内容的非独占许可。

8. 第三方服务

平台可能包含第三方登录、地图、分析工具、邮件服务和外部链接。我们不对第三方服务、内容或政策负责。

9. 免责声明

在适用法律允许的最大范围内，平台按“现状”和“可用”提供，我们不保证服务不中断、无错误、listing 数据准确、消息送达成功或特定租赁结果。

10. 责任限制

在法律允许的最大范围内，Asian Rents 及其运营方、关联方、员工和服务提供商不对与平台使用相关的间接、偶发、特殊、后果性或惩罚性损害承担责任。

11. 暂停与终止

如有必要保护平台、用户或公众，或我们认为违反条款或法律时，我们可限制、暂停或终止访问权限。

12. 适用法律

本条款受美国适用法律以及平台运营方所在地州法律管辖。